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上周贵阳楼市成交现井喷 "金三银四"有望再现

2016-4-8 23:10| 发布者: admin| 查看: 502| 评论: 0

摘要: 楼市不断利好“靴子”的落地,让楼市沐浴到温暖的春风。据合富辉煌数据显示,上周贵阳全市共成交商品房28.57万㎡,总计2796套。其中,住宅成交2109套,环比大幅上涨45.65%;成交面积23.48万平米,环比涨62.49%;成交 ...

在减少首付款比例、减免相关税费等多重利好政策推动下,加上贵阳楼市供求关系迅速改善,贵阳楼市成交活跃度显著提升。据合富辉煌数据显示,贵阳上周商品房成交量出现井喷行情并创下今年楼市新高,住宅价格稳中略升,库存去化周期大幅缩短,楼市“金三银四”有望再现。

贵阳市整体成交情况

贵阳楼市成交环比上涨45.65% 住宅价格稳中有升

楼市不断利好“靴子”的落地,让楼市沐浴到温暖的春风。据合富辉煌数据显示,上周贵阳全市共成交商品房28.57万㎡,总计2796套。其中,住宅成交2109套,环比大幅上涨45.65%;成交面积23.48万平米,环比涨62.49%;成交均价5148元/平米,小幅上涨。

贵阳市住宅成交走势

从贵阳主要区域成交概况来看,上周住宅成交金额达12.09亿元,环比大幅上涨,除小河区环比下跌,其他区域环比均上涨。在均价方面,除乌当区、白云区和花溪区环比下跌,其他区域环比上涨。

贵阳市主要区域成交概况

各区域表现势均力敌 保利凤凰湾成黑马

据全市销售排名TOP10显示,各区成交表现势均力敌,保持稳步上升趋势。保利凤凰湾林隐E6组团开盘热卖,折后均价5700元/平米,最终以232套的成绩成为上周榜单“黑马”。俊发城、保利公园2010分别以203套、149套位列第二、三位,观山小区以148套紧随其后,花果园以118套滑落至第五位。

贵阳市销售排名TOP10

从成交面积段来看,整体市场成交主力区间为121-144平米,其次是101-120平米;成交总价段来看,整体市场成交主力区间是40-50万元,其次是30-40万元。改善型需求逐渐占据市场,成为楼市去库存的主力军。

贵阳土地挂牌2宗 花溪地块成新宠

数据显示,上周土地挂牌共2宗。其中挂牌土地都来自于花溪区,挂牌面积108640.17㎡。据贵阳市公共资源交易中心数据显示,自2016年以来仅3个月的时间花溪区共挂牌出让地块23宗,出让面积共计125.38万平米,超过去年全年土地总出让面积的1/5;除了少量的仓储用地,其余均用于商业及住宅物业建设。随着越来越多的大房企选址花溪,这颗“高原明珠”势必要让贵阳楼市再火一把。

土地市场概况

规划:轨道交通1号线站后系统工程建设全面拉开序幕

3月28日,随着贵阳轨道交通1号线接触网第一根支柱在轨道吊牵引下在金阳车辆段成功安装,标志着我市轨道交通1号线站后系统工程建设全面拉开序幕。

贵阳轨道交通全部采用电力牵引,其供电系统施工包括接触网系统、杂散电流防护系统及疏散平台系统施工安装。今年1月,轨道交通1号线供电1标项目工程顺利开工,按计划,1号线全线牵引供电工程施工预计于明年全部完成。

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